Apartamento com Área Privativa para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

TOTAL VILLE II: Virgem Santa.

Imagine-se vivendo em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram de maneira harmoniosa. Este apartamento com área privativa no Residencial Total Ville II, localizado no charmoso bairro Virgem Santa, é a oportunidade que você esperava para transformar seu sonho em realidade. Com 56 m² de área total, esse imóvel oferece um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para acomodar até cinco pessoas confortavelmente. Seus dois dormitórios são ideais para repouso e tranquilidade após um longo dia, enquanto a sala ampla convida para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. A cozinha prática e bem distribuída facilita o preparo das suas refeições favoritas, complementada por uma área de serviço funcional.

A infraestrutura do condomínio é simplesmente excepcional. Segurança é uma prioridade aqui, com monitoramento por câmeras, portaria 24 horas e rondas constantes, garantindo paz de espírito para você e sua família. Para os momentos de diversão e descontração, o Residencial Total Ville II oferece uma completa área de lazer que inclui piscinas adulto e infantil, quadra de esportes, salão de festas e churrasqueira – tudo pensado para proporcionar experiências memoráveis sem sair de casa. Além disso, o condomínio conta ainda com gás encanado, interfone e um local exclusivo para lixo, facilitando o seu dia a dia.

Localizado em uma região estratégica após o HPM, você estará próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, shoppings centers vibrantes e supermercados completos. As facilidades não param por aí: há também praças agradáveis nas proximidades para passeios tranquilos ao ar livre. E se precisar de assistência médica rápida ou especializada, hospitais estão a poucos minutos de distância. Este apartamento não é apenas uma residência; é um investimento seguro em qualidade de vida. Com valor acessível de R$ 168.000,00 – que pode ser financiado utilizando seu FGTS – esta é a chance perfeita para garantir um futuro mais confortável e feliz para você e sua família. Não perca essa oportunidade única!

 

Pontos Fortes

Localização estratégica: 

• Situado na Estrada Virgem Santa, com acesso asfaltado e fácil transporte público (linhas A‑23, T‑13 e outras a poucos minutos a pé);

• A poucos minutos do Shopping Plaza Macaé, Hospital HPM, Fórum, UFRJ, supermercados, farmácias e padarias, facilitando a rotina;
  
  Mercadinho dentro do condomínio, com itens básicos para o dia‑a‑dia;

  Grande supermercado a poucos minutos, bom para compras maiores;

  Farmácia próxima, conveniência para medicamentos e itens de higiene;

  Padaria e hortifrúti na entrada do condomínio, ideal para café e compras frescas;

  Loja de bebidas próxima, útil para eventos e confraternizações;

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  🛒 Comércios e serviços próximos

• Mercadinho “Pegue e Pague” internamente no condomínio

  Supermercado Assaí

• Acesso a produtos em grandes quantidades e variedade, ideal para abastecer a casa com mais itens .

• Farmácia local

  Atendimento ágil para remédios e produtos essenciais; muito útil para emergências ou itens de higiene .

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  📍 Avaliação geral

• A variedade de comércios essenciais na porta favorece o conforto e economia de tempo.

• A presença de supermercado, farmácia e padaria/hortifrúti no entorno é bastante valorizada em residências familiares.

• Um depósito de bebidas próximo agrega praticidade para reuniões informais ou com vizinhos.

• A região ainda oferece acesso fácil a centros comerciais maiores, hospital e transporte público.

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• Padaria e hortifrúti na entrada

  Ótima opção para café da manhã, pães, sucos naturais e vegetais frescos — especialmente conveniente para famílias

• Depósito de bebidas

  Prático para compras de eventos, churrascos e confraternizações no salão ou área gourmet . 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA

Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com

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