Corretor
Sala Comercial/Usada para Venda, Macaé / RJ
Ref: JCFSL01., bairro Alto Cajueiros, 1 banheiro, área total 47,77 m², área útil 47,77 m²Compartilhar:
R$ 140.000
Condomínio
R$ 250,00
IPTU
556,60
1 Banheiro
Descrição do Imóvel
Investidores atentos às oportunidades imperdíveis, apresentamos uma sala comercial de grande potencial no bairro Alto Cajueiros, em Macaé/RJ. Com uma localização estratégica, próxima à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e rodeada por comércios variados como restaurantes, padarias e lanchonetes, este imóvel é um verdadeiro tesouro para quem busca um ponto nobre para negócios. A sala possui 47,77 m² de área total e privativa, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades profissionais. Seu acabamento em piso frio garante praticidade e durabilidade, características indispensáveis para qualquer empreendimento.
Ao adquirir esta propriedade por R$ 140.000,00, além do valor acessível, você contará com um IPTU anual de R$ 556,60 e uma taxa de condomínio de apenas R$ 250,00 mensais. O prédio oferece recepção bem estruturada que confere profissionalismo ao seu negócio logo na entrada. A sala é composta por divisórias que otimizam o espaço interno, permitindo a criação de ambientes distintos como consultórios ou escritórios individuais. Um banheiro funcional está incluso na planta e a varanda ampla pode ser aproveitada como área adicional ou até mesmo acomodar uma pequena cozinha para maior comodidade.
Para tornar esse investimento ainda mais atrativo, oferecemos uma vantagem exclusiva: clientes que comprovarem ser sua primeira aquisição terão incluídos no valor da compra os custos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e o Registro de Primeira Aquisição no Cartório. Esta é a oportunidade perfeita para iniciar ou expandir seu portfólio imobiliário com segurança e rentabilidade. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada com excelente estrutura. Agende já sua visita e permita-se conhecer este espaço que pode transformar seus planos em realidade!
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA
Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com
