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Corretor

Julio Cezar Folly de Oliveira CRECI: 049865

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4789 repita:

Apartamento para Venda, Macaé / RJ

Ref: JCFTTVII, bairro Virgem Santa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 47,00 m², área construída 47,00 m², área útil 47,00 m²

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R$ 140.000

Condomínio

R$ 360,00

IPTU

460,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: JCFTTVII

Endereço: Avenida Eduardo Peruzzi Martins, 801

Complemento: Apto.

Ponto de Referência: Próximo do HPM.

Bairro: Virgem Santa

Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOTAL VILLE II.

Observação Valor: VALOR DO CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA, VALOR DO IPTU ANUAL.

Área Total: 47,00 m²

Área Útil: 47,00 m²

Área Construída: 47,00 m²

Pavimento: Terceiro andar.

Construído em: 2013

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 2.978,00

Descrição do Imóvel

Imóvel sendo vendido pelos únicos proprietários, ou seja, você irá comprar um apartamento em perfeitas condições de uso e habitabilidade, descubra o seu novo lar no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOTAL VILLE II, um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto no bairro Virgem Santa, em Macaé. Este encantador apartamento é perfeito para quem busca uma vida prática e cheia de comodidades. Com 47 m² muito bem distribuídos, ele oferece dois dormitórios aconchegantes, ideais para acomodar sua família ou receber amigos com todo o carinho. A sala espaçosa proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer e descanso, enquanto a cozinha equipada com móveis planejados garante funcionalidade e estilo ao seu dia a dia.

O condomínio é um convite ao bem-estar, oferecendo uma infraestrutura completa que inclui piscinas adulto e infantil, perfeitas para refrescar-se nos dias quentes. Além disso, você contará com segurança total através do monitoramento por câmeras, portaria 24 horas e ronda constante, proporcionando a tranquilidade que sua família merece. Localizado próximo ao HPM, você terá fácil acesso a escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo isso sem abrir mão da praticidade de ter bares e restaurantes nas proximidades para aqueles momentos especiais.

A modernidade do acabamento em porcelanato confere sofisticação aos ambientes, enquanto o gás encanado e o interfone contribuem para sua comodidade diária. O local exclusivo para lixo reflete o comprometimento com a organização e limpeza do espaço comum. Este é mais do que um imóvel; é a oportunidade de viver em um lugar que transforma cada dia em uma experiência única. Agende sua visita com a JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA e prepare-se para se apaixonar por este cantinho especial que poderá chamar de lar. Deixe-nos cuidar de cada detalhe dessa importante conquista na sua vida!

Acabamentos
Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Gás Encanado
Interfone
Local Exclusivo para Lixo
Lazer
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Escola
Hospital
Praças
Segurança
Monitoramento por Câmeras.
Portaria 24h
Ronda

Pontos Fortes

Próximo de padaria;
Próximo de depósito de bebida;
Procura local para aluguel com alta demanda;
Perto de ponto de ônibus;
Próximo do Assaí Atacadista;
Fácil acesso ao Centro, Linha Verde, Linha Azul;
Perto do HPM.

Observações

Os proprietários irão retirar do imóvel ao ser vendidos o mobiliário, mas os planejados ficarão no bem. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA

Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com

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JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA
Rua Teixeira de Gouveia, 846, loja 12
Centro - Macaé / RJ
Creci: 8683.

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  Rua Teixeira de Gouveia, 846, Macaé

  (22) 9-9801-4330 compromisso e dedicação de forma mais direta e acessível.

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