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Julio Cezar Folly de Oliveira CRECI: 049865

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8005 repita:

Casa Térrea para Venda, Macaé / RJ

Ref: JCFCSC01, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 92,00 m², área útil 92,00 m², terreno 250,00 m²

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R$ 650.000

IPTU

1.423,74

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

7 pessoas

Código: JCFCSC01

Endereço: Rua Nova Aurora, 5

Complemento: CASA

Ponto de Referência: Em frente do CEMEAS.

Bairro: Centro

Área Útil: 92,00 m²

Área Construída: 92,00 m²

Área Terreno: 250,00 m²

Pavimento: LINEAR.

Valor por m²: 7.065,00

Descrição do Imóvel

Imagine-se no coração de Macaé, onde tudo está ao seu alcance: escolas, supermercados, farmácias e até mesmo um shopping center para suas compras de última hora. Agora visualize uma casa térrea que oferece o máximo de conforto e praticidade, perfeita para quem busca investir em qualidade de vida. Com 92m² de área construída em um terreno espaçoso de 250m², esta residência une elegância e funcionalidade. São três dormitórios amplos para acomodar sua família ou hóspedes com todo o conforto necessário. A suíte principal é um convite ao relaxamento após um dia intenso. Além disso, a sala generosa é ideal para momentos de convivência e lazer.
O imóvel vem equipado com acabamentos finos em piso frio, garantindo modernidade e fácil manutenção. A cozinha ampla com copa é perfeita tanto para refeições rápidas quanto para jantares mais elaborados. E se você precisa trabalhar de casa ou deseja um espaço reservado para leitura e estudo, o escritório oferece o ambiente ideal. Na área externa coberta, você pode desfrutar de momentos ao ar livre sem abrir mão da privacidade. O portão eletrônico garante segurança e praticidade ao acessar as duas vagas da garagem.
Para investidores que entendem a importância da localização estratégica, este imóvel proporciona não apenas uma moradia confortável mas também potencial significativo de valorização futura. Com infraestrutura completa como interfone e local exclusivo para lixo, esta casa atende às necessidades modernas sem perder o charme acolhedor que todos buscam em um lar. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que combina praticidade urbana com uma qualidade de vida superior. Faça deste imóvel seu próximo grande investimento!

Conte com a JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA para cuidar do seu processo de aquisição, financiamento e todas as tratativas de aquisição desse maravilhoso imóvel. 


 

Acabamentos
Piso Frio
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Interfone
Local Exclusivo para Lixo
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Escola
Hospital
Praças

Pontos Fortes

Perto do Terminal do Central;
Próximo da Rodoviária;
Próximo da Avenida principal do SOL Y MAR;
Fácil acesso as escolas, salão de festas, escritórios, centro empresárial, academia, ponto de táxi e muito mais. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA

Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com

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